广州日报记者 陈墨 报道

东方甸园2023：八口之家一站式生活解决方案，畅享便捷人居新体验

在都市化进程加速的今天，东方甸园2023项目以"八口直达"为核心理念，打造出适合多代同堂居住的智慧社区。本文将从空间规划、生活配套、智能服务三大维度，深度解析这个荣获2023年度十大宜居社区称号的标杆项目如何重新定义现代家庭居住模式。

多维立体空间诠释八口之家居住哲学

东方甸园2023项目针对中国家庭结构变迁，创新研发出"3+2+3"户型体系。主力户型包含三代人独立生活空间，主卧套房配备适老化卫浴系统，儿童房内置成长型收纳体系，特别设计的家庭厅面积达40㎡，可满足八口人共同就餐、娱乐需求。建筑采用错层退台设计，使每户均享270°景观视野，7.2米超大面宽阳台实现室内外空间无缝衔接。

十五分钟生活圈构建八口直达生态

项目践行"八口直达"生活理念，以社区为中心构建三层生活圈：步行5分钟可达2.3万㎡商业综合体，涵盖生鲜超市、儿童教育等68种业态；8分钟车程覆盖三甲医院和重点中小学；特别规划的社区穿梭巴士每15分钟一班，直达地铁站与高铁枢纽。地下停车场配备新能源充电桩与无人快递收发系统，地库直达电梯实现归家动线零风雨接触。

智慧社区系统赋能多代同堂生活

项目搭载自主研发的"智居2023"系统，通过AI管家统筹家庭事务：老年健康监测模块可实时上传血压等数据至家庭医生端；儿童安全系统在靠近危险区域时自动预警；智能储物柜支持人脸识别存取，解决多代人收纳矛盾。社区公共服务更创新推出"时间银行"制度，住户参与社区服务可积累积分兑换各类生活服务。

作为2023年现象级住宅项目，东方甸园通过空间革命与服务创新，真正实现了"八口之家，各得其所"的人居理想。项目交付半年来，家庭矛盾发生率降低42%，社区满意度高达96%，这组数据印证了其设计理念的前瞻性。随着二期工程的启动，这种以家庭单元为核心的新型社区模式，正在引领房地产行业向人性化设计深度转型。

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